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“以房养老”扩围,玉林老人怎么看?
发布日期:2019-08-19
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  日前,银保监会发布的《关于扩大老年人住房反向抵押养老保险开展范围的通知》指出,从今年8月起,要把老年人住房反向抵押养老保险(简称“以房养老”)推广至全国范围。政策推广后,老年人把名下的房子抵押给保险公司,每个月从保险公司领一笔养老金,待所有人去世后,保险公司再处置房子,并扣除相关费用,房子抵押并不影响居住。

  那么,玉林老人对“以房养老”持何种态度呢?记者实地走访了解到,对于“以房养老”,玉林的老人们看法不一,支持者、犹疑者和反对者皆有。

  支持:“以房养老”能改善老年生活

  60多岁的周大叔在市中心有一套小房子,他多年前离婚后便没再成家,膝下无儿无女,独自生活了20多年;现在每个月可领到2000多元退休金,除去日常开支后,所剩无几。这些年,周大叔一直想报旅游团出国游玩,但都因经济拮据而未能如愿。

  周大叔表示,如果玉林真的实行“以房养老”,他愿意去了解、尝试。“把房子抵押给保险公司后,我可以额外得到一笔可观的收入改善生活,每月吃喝不愁,房子虽说抵押了,但我依然可以继续住在原来的房子里,我觉得很划算。” 周大叔说。

  根据政策,签约后无论房价如何变化,都不会影响周大叔的正常生活,风险由保险公司去承担。“以后我就可以放心大胆地花钱消费,改善我的退休生活,比如出国旅游,或是报个班学书法。”周大叔如此憧憬着。

  犹疑:目前“以房养老”不划算

  家住玉东新区的吴大叔的看法略有不同,他认为,“以房养老”虽然已在其他城市试水成功,但就目前而言,还存在许多不确定性,如果真的把房子抵押出去,不一定合算。按照该政策,老人把房子抵押给保险公司,保险公司逐月支付费用给老人直至去世,老人去世后,保险公司才能处置被抵押的房子。可是人的寿命是不可预知的,如果老人过早辞世,老人就只能利用房子的少部分价值,相当于把高价买来的房子“贱卖”出去。

  “老人养老金的多少和房屋价值直接挂钩,但房屋评估价格是按照合同约定的,不能更改。从目前的房地产发展趋势看,在未来一段时间里,房价也许会继续上涨,现在把房子抵押给保险公司养老,太不划算了。”吴大叔说,目前相关的法律法规还不健全,还不能保障老人抵押房子后的权益;如果有人钻法律的空子,老人在骗子的诱骗下,签署了房屋抵押和委托买卖合同,导致自己的房子被人收走,就得不偿失了。

  吴大叔认为,现阶段应当再观望,等政策法规进一步健全后,再进行抵押也不迟。

  反对:想把房产留给子孙

  “我是不会‘以房养老’的,我要把房子留给我儿子。我以前辛苦工作按揭买房,就是希望自己吃点苦,将来孩子能有一个舒适的房子。”梁阿姨直言,如果把房子抵押给保险公司而不留给孩子,辛苦了一辈子买的房子死后被收回,到头来什么都没留下,这样的结果她无法接受。梁阿姨有一儿一女,自己每月可以领到3000元的退休金,儿女每个月都会给她一笔费用,足以让她过上舒适的退休生活;再加上梁阿姨平时生活俭朴,娱乐活动也只是跳跳广场舞,很少外出旅游,不需要太多钱,所以“以房养老”对她而言,意义不大。

  “我觉得房子抵押后虽然还可以继续住,但毕竟已经不是自己名下的房子了,住得肯定没有以往舒心。” 梁阿姨认为,保险公司只管按合同给钱,不会提供养老服务,不如把房子租给别人,自己住到养老院里,每月收取一定的租金,这样比“以房养老”划算多了。

  (记者 劳文静)

  原标题:“以房养老”扩围,玉林老人怎么看?支持者认为“能改善老年生活” 反对者“想把房产留给子孙”


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